OWNER

2010年に大阪市で開業して以来、
多くの皆様からご縁をいただきました 「最良のコストパフォーマンスで、資産価値の保全と向上を実践する」を行動理念に掲げ、
日々業務に取り組んでいます。
事業用不動産空きスペースの「リーシング業務」や「PM業務」は、
是非当社にお任せください。



　SPパートナー オーナーサービス０１
　リーシング業務

　リーシングコンサルティング業務を当社へご依頼頂くメリット！


付加価値創造で、
物件の魅力を
高めます。
コンプライアンスから
保険対応まで
幅広くアドバイス
いたします。
マーケットを分析し、
納得のいく価格
設定を行います。
集客活動で一番
ポイントになる
「広告企画」を物件ごとに
ご提案いたします。


LINEやFacebookで
情報交換行いませんか！



　関西エリアを中心にビル管理業務を行っています。当社のビル管理業務

物件の管理会社(BM/PM)をお探しのオーナー様、
当社のビルマネジメントサービスを是非ご検討ください。

※当社(株式会社SPパートナー)のサイトはこちら


　SPパートナー オーナーサービス０２
　PM業務

　ビル管理業務(PM/BM)を当社へご依頼いただく際のメリット！


独立性管理会社として、
ご依頼しやすい
管理報酬（フィー）設定に
なっています。
管理業務の内容を
オーナー様と共有し、
誠実な対応を行います。
ビル管理士（建築物環境
衛生管理者）の監修の下、
各専門家と連携し、
スケジュール管理や
品質管理を行います。
迅速かつ的確な対応で、
万が一のトラブル対応にも
対処いたします。

　ケーススタディ

0 1賃貸マンション空き室をSOHOスペース(事務所スペース)として、貸出!

大阪市内のマンションを、事務所兼住居スペースとして企画提案を実施しました。 インターネット環境などの見直しや、机や照明器具などのレイアウトを企画し、賃料UPに成功。 保険プランの見直しなど、トータルコンサルティングを行い、付加価値向上を実現。

0 2共用スペースのリノベーション工事を実施、稼働率・賃料UP!!

築３０年以上経過しているビルの全面改修工事を実施し、
デザイン性のある雰囲気の良いビルに。
賃料設定をUPしたにも関わらず、半分近く空き部屋だった稼働率も改善し、半年後には１００％稼働に。

0 3入居率30%の商業ビルを1年で満室稼働に!!!

入居率が３０％のテナントビルの価格設定と広告企画の見直しを実施し、リーシング活動の結果、１年後には満室稼働を実現！！

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