BUSINESS
独立開業や会社設立をご検討の方、ぜひ当社にご相談下さい！
当社では、不動産コンサルティングを通じて、開業全般をサポートいたします。
2010年に大阪市で開業して以来、多くの皆様からご縁をいただきました。
「皆様のより良いワークライフをサポートしたい」という行動理念を掲げています。
代表取締役 藤井 佳彦
起業は、不動産計画からスタート！
起業を思い立ったら、まず
どこで開業するかを考えよう！
業種や職種によって
異なる不動産計画、真剣に考えてみよう！
物件に掛かる経費は？
※業種や規模によってかかる費用は異なります。
- COST 0 1 -
保証金・敷金・礼金
家賃の3ヶ月分および6ヶ月分の敷金を契約時に必要な物件が大半。
1年分(12ヶ月)の敷金が必要な物件もあります。
- COST 0 2 -
保証会社費用
家賃保証を入居条件にしている物件も増えています。
家賃1ヶ月分ほどの保証料が契約時に必要になります。
- COST 0 3 -
保険料
火災保険の加入を義務付けしているビルも多いです。
業種により、金額が異なります。
- COST 0 4 -
仲介手数料
不動産業者に支払う手数料です。
家賃の半月および1ヶ月分を設定してるケースが多いです。
ただいま仲介手数料無料キャンペーン中！！
新規開業のお客様に、仲介手数料無料キャンペーンを実施しています。
※対象にならない物件もありますので、ご注意ください。
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情報交換行いませんか！
起業者向けサービス
これから起業する、物件を借りて新しく法人化するなどの方向けサービスです！
※物件仲介業務以外の起業者特別サービスとなります。
01
起業者向け無料オンライン相談
テレワークがスタンダードになっている現在、
自宅で仕事をするのが当たり前になってきています。
当社では、起業を検討している方に無料でオンライン相談を受付しています。
02
各種開業申請手続きサポート業務
提携先の行政書士事務所をご紹介いたします。
会社設立や各種許認可など、新規事業に必要となる行政上の手続きが必要な方、お気軽にご相談下さい。
03
各種助成金・補助金申請手続きサポート業務
提携先の社会保険労務士事務所をご紹介いたします。
補助金や助成金など、あることは知っていても、どんなのが使えるのか分からない方、お気軽にご相談下さい。
04
事業計画書作成サポート業務
当社のコンサルタントが公庫融資等にも必要な
事業計画書作成のサポート業務を実施いたします。
融資などにも提出が必要となる事業計画書を貴方の補助として作成サポートします。
※上記のサポートは、物件紹介時だけではなく、個別にご相談も随時受け付けております。
物件探しのQ&A
※無料オンライン相談では、起業に関する様々な相談を受け付けています。 物件探し以外のこともお気軽にご相談下さい。
- 自宅が手狭になってきたので、事務所を借りたいと考えています。
従業員がアルバイト合わせて4名ほどいるのですが、どのぐらいの面積が必要でしょうか？ -
作業スペースでは、1名につき、約5�屬鷲�要となります。また、応接や接客スペースも必要になる場合もそちらも加味する必要があります。
業種によっても異なりますが、一般的には約40�岼幣紊呂△詈�が望ましいです。
ただ、小さい面積でもレイアウトの工夫で良い空間にすることも可能です。 まずは、物件ごとにレイアウトを検討してみましょう。
- 毎日の通勤時間を減らすため、自宅から近くの物件を探していますが、場所を特定するとなかなか目当ての物件が見つかりません。もう少し、物件の範囲を広げるべきでしょうか？
- お住まいのエリアにもよりますが、物件がなかなか見つからないのであれば、範囲を広げるのも選択肢の一つです。 通勤時間を30分圏内などで、絞り込んで探してみるのも良いかもしれません。
- 予算重視で物件を探していますが、物件のグレードも重要視しています。
何か良いアドバイスはありますか？ - お一人で開業するのかどうかで異なりますが、個人での開業ならば「レンタルオフィス」に入るのも選択肢として視野に入れてみてはいかがでしょうか？ 「レンタルオフィス」の場合は、予算にあった物件を探しやすく、設備も充実しています。また、利便性の良い立地が多いことから、近年大変活用されている方が多いです。
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